リノベーションを検討する前にやることは？【結論：優先順位を決めておくこと】

はじめまして！1UP DIYのよっしー（@1UP DIY ）です。

リノベーションを検討する前にやることは何かありますか？

そんなことを聞かれることがあるので、そんな疑問にお答えしたいと思います。

リノベーションを検討する前にやることは、優先順位を決めておくことの理由

リノベーションのメリットは自由設計です。やれることがいっぱいあります。

それは何を意味するかというと、「決めることがたくさんある」ということです。
それと同時に、「やらなくていいこと」も決めないといけません。

やらなくていいことというのは、フルリノベーションではなく、既存を活かして一部だけリノベーションできるということです。

リノベーションはやることもやらないことをできる

自由設計なので、やること、やらないことを自由に選べます。

自由に選べるあまり、やりすぎることも多くなり、予算オーバーすることはざらにあります。
そうなったときに、どこを削るか、どこをやめるか、妥協ポイントが必要になってきます。

そんなときに事前に決めておいた優先順位があると、それをもとに見直すことができ、、やること、やらなくていいことの判断がスムーズになります。

予算、スケジュール、納期は限りがあるもの

リノベーションの予算は銀行に借り入れたり、貯金から捻出したりと、限りがあるのが一般的です。
リノベーションはあれもこれも、それもどれもとやれることがいっぱいあるので、簡単に予算オーバーすることがあります。

また、間取りを考えたり、水回りを選んだり、細かい部分だと、壁紙やスイッチの種類、コンセントの位置など決めることが山程あります。
建築家からは、スケジュールや納期に間に合わせるために、いつまでに決めてほしいと言われて、決めるのが苦痛になる「リノベーション疲れ」が起こってきます。
始めた当初は楽しかったのに、、、そんな気持ちになる人は少なくないようです。

手を抜くことの判断材料にも使える

ここでいう優先順位とはリノベーションを行なうにあたり、実現したい内容を書き出し、それに優先順位をつけておくということです。

例えば、テレワークが増えたので、リビングに書斎スペースを作ることが必須であれば、これを優先順位1位とします。

そうすると、間取りを考えるときは、書斎スペースありきに考えるので、希望に沿った間取りになります。

また、お風呂やトイレは使えればいいということであれば、優先順位は低くしておけば、リノベーションは行わず、既存のものを利用することで費用は抑えられるようになります。

床やスイッチなどにもこだわらないようであれば、建築家のおすすめのものにするという割り切りができるので、決める手間も省くことができます。

優先順位の付け方

優先順位をつけろと言われても、、難しいという方もいると思います。
そんなとき、初心に返って、なぜリノベーションをしようと思ったか振り返ってみてください。

現在賃貸に住んでいて、家賃がもったいないから、分譲マンションに引越したい。
そんな方は、賃貸と同じくらいの費用になるようにしないといけないと思うので予算内に抑えることが重要になってくると思います。

全ての叶えるのは難しい

リノベーションは予算やスケジュールが決まっているものです。
また、マンションによっては、動かせない躯体や水回りなど、実現不可能なことがでてきます。

正直、すべてを当初考えたような理想通りに叶えるのは難しいと思います。

まとめ：リノベーションを検討する前にやることは、優先順位を決めておくことの理由

いかがでしょうか。優先順位をつけておく理由をご理解いただけたでしょうか。

リノベーションを始めるとあっという間に時間が過ぎます。
少ない時間で決めることが多いです。

出来上がったマンションには、これから何十年と住むようになります。
少しでも後悔がないようにするために、自分がやりたいことを明確にして、優先順位をつけておきましょう。

僕が一番大事だと思うのは、納得して決められたかどうかということです。
納得して決めておけば後悔はしないですし、そうするしかなかったと自分で納得できるようになっていれば、あとで振り返ったときにリノベーションは成功だったと思えるはずです。

これを観ている方でリノベーションを始めようと思っている方は、ぜひ自分の叶えたい理想を書き出し、優先順位をつけてみてくださいね。

最後までご覧いただき、ありがとうございました。